ДОГОВОР ПОДРЯДА № 02/2020
На ремонт и отделку квартиры по адресу:
город Москва, Дмитровское шоссе, дом ___, корпус _, квартира __.
г. Москва «__» ______ 2020 г.
Иванов Иван Иванович, паспорт __ __ № ______, выданный отделом УФМС России по. ________________________ ____ __.__.____г., зарегистрированный по адресу: _______________, ул. ____________, д. __, корп. _, кв. ____, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны и Сергеев Сергей Сергеевич, паспорт __ __ № ______, выданный Отделом УФНС России по ___________________________ __.__.____г., зарегистрированный по адресу: ________________, ул. ________________, д. ___, кв. __, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить собственными силами, инструментами и механизмами работы по ремонту и отделке жилого помещения Заказчика (далее «работы») – квартиры, находящейся по адресу: _____________________________________________ (далее «объект»), в соответствии с условиями настоящего договора, Заказчик обязуется своевременно поставлять Подрядчику необходимые для выполнения работ материалы, принять и оплатить результаты выполненных работ в соответствии с условиями настоящего договора.
1.2. Стоимость, виды, перечень работ, а также сроки их выполнения прописываются в договоре подряда №_____.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Права и обязанности Подрядчика:
2.1.1. Предупредить Заказчика:
— о непригодности или недоброкачественности строительных материалов полученных от Заказчика.
— о том, что соблюдение требований и указаний Заказчика противоречит техническим нормам или грозит потерями в качестве, прочности или годности выполняемой работы.
— о наличии иных, не зависящих от Подрядчика, обстоятельств, грозящих потере в качестве, прочности и годности выполняемых строительных работ.
2.1.3. Подрядчик обязан уведомить Заказчика об окончании работ и к дате приема-передачи результата выполненных работ подготовить Акт выполненных работ, образец которого указан в Приложении №1.
2.1.4. После завершения всех работ Подрядчик обязан вывезти в 5-дневный срок с момента подписания Сторонами акта выполненных работ принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, а также произвести уборку объекта от строительного мусора.
2.2. Права и обязанности Заказчика:
2.2.1. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором;
2.2.2. Заказчик вправе в любое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
2.2.3. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещение убытков;
2.2.4. Если во время выполнения работы станет очевидным, что качество ее выполнения не соответствует действующим строительным нормам и правилам, Заказчик вправе назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо устранить недостатки своими силами или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1. Работы, предусмотренные настоящим договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки:
— начало работ: «__» _______ 2020 г.;
— окончание работ: «__» ________ 2020 г.;
— общая продолжительность работ составляет __ месяцев.
4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Цена Договора составляет сумму в размере 00000 рублей 00 копеек.
В стоимость входят следующие виды работ:
Устройство межкомнатных перегородок, штукатурка стен, установка подоконников, электромонтажные работы, сантехмонтажные работы, малярные работы (поклейка обоев), монтаж плитки, устройство стяжки пола, укладка ламината, монтаж плинтуса, установка розеток, выключателей, осветительных приборов, установка сантехприборов, монтаж натяжного потолка.
4.2. Стоимость работ может быть изменена только по письменному соглашению Сторон.
4.3. Оплата по настоящему Договору производится поэтапно. Окончательный расчет за каждый проделанный этап работ производится наличными денежными средствами в день подписания Сторонами соответствующего Акта выполненных работ.
4.4. Подтверждением оплаты выполненных работ служит расписка Подрядчика о получении денежных средств от Заказчика.
5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ
5.1. Заказчик обязан в течение 2 (двух) дней после получения от Подрядчика документального уведомления об окончании работ по каждому отдельному этапу Договора осмотреть результат работ. Работы считаются принятыми с момента подписания Сторонами Акта выполненных работ, образец которого указан в Приложении №1.
5.2. В случае обнаружения недостатков в выполненных работах по вине Подрядчика во время приемки результата работы или после его приемки в течение пяти лет (п. 1 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации), Заказчик вправе, по своему выбору, осуществить одно из предусмотренных в ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.
5.3. При наличии замечаний по выполненным работам Заказчик вправе отказаться от подписи Акта, передав Подрядчику письменный мотивированный отказ с перечнем замечаний и недоделок в течении 2-х дней с момента получения уведомления об окончании этапа работ. Стороны в этом случае определяют сроки и порядок устранения недоделок по замечаниям Заказчика.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И РИСКИ
6.1. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.
6.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.
6.3. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты работы Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты пени в размере __% от суммы не оплаченных работ за каждый день просрочки, но не более 10% от общей стоимости работ, указанной в п.4.1. договора.
6.4. В случае нарушения Подрядчиком сроков выполнения этапов работ, предусмотренных Планом-графиком работ (Приложение №1), а также в случае нарушения срока уведомления Заказчика о готовности работ, нарушения срока передачи результата выполненных работ Заказчику, последний вправе потребовать от Подрядчика уплаты неустойки в размере __% стоимости незаконченных работ, но не более __% от общей стоимости работ, указанной в п.4.1. договора.
7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА)
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, за которые Стороны не отвечают и предотвратить неблагоприятное воздействие которых они не имеют возможности. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны договорились отнести следующие обстоятельства: стихийные бедствия (пожар, наводнение и прочее), военные действия и гражданские волнения на территории исполнения договора, эпидемии, действия третьих лиц.
7.2. Сторона договора, для которой наступили обстоятельства непреодолимой силы, обязана уведомить об этом другую Сторону договора в течение 2 (двух) календарных дней с момента начала действия форс-мажорного обстоятельства.
7.3. В случае если действие форс-мажорных обстоятельств не прекращается в течение 90 (Девяноста) календарных дней, настоящий Договор может быть расторгнутым в одностороннем порядке.
8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
8.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно:
8.2.1. По письменному соглашению Сторон.
8.2.2. В одностороннем порядке при отказе одной из Сторон от настоящего договора в случаях, предусмотренных п. 5 ст. 709, п. п. 2 — 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723, п. 2 ст. 731, п. 3 ст. 737 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В указанных случаях Сторона, выступающая инициатором такого расторжения, обязана направить другой Стороне договора письменное уведомление в течение 2 (двух) дней до предполагаемой даты расторжения.
9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, разрешаются путем переговоров и/или направления претензий. Сторона, получившая претензию, обязана направить уведомление о ее получении в течение 2 (двух) календарных дней с момента получения. Ответ по существу должен быть направлен Стороной в течение 5 (пяти) календарных дней с момента получения претензии.
9.2. В случае невозможности разрешения спора во внесудебном порядке, спор подлежит рассмотрению в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. В остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
10.2. Изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами договора.
10.3. Уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом на почтовые адреса Сторон.
10.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
10.5. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие Приложения:
10.5.1. Акт выполненных работ (Приложение №1).
